1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
24.4万円/㎡
前年比+69.2%
船橋市
24.4万円/㎡
前年比-25.5%
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金杉台住宅
千葉県船橋市金杉台二丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩20分
1971年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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5階 / 48.85㎡の場合
相場
250万円
5.1万円/㎡
135
211
288
364
AI査定結果
推定相場価格
250万円
5.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
211万円〜288万円
4.3万円/㎡〜5.9万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
28.8%
最終更新日: 2025年10月8日
金杉台住宅
198万円（4.1万円/㎡）/ 5階 / 48.85㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は7.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 198万円 | 4.1万円 | 5階 | 48.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/08/23 | 530万円 | 10.8万円 | 1階 | 48.93㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/07/08 | 430万円 | 8.8万円 | 2階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 360万円 | 7.4万円 | 1階 | 48.93㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/22 | 250万円 | 5.1万円 | 1階 | 48.85㎡ | 3DK | - |
| 2025/04/22 | 420万円 | 8.6万円 | 1階 | 48.93㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/21 | 280万円 | 6.0万円 | 1階 | 46.77㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/16 | 300万円 | 6.1万円 | 1階 | 48.85㎡ | 3DK | - |
| 2025/04/02 | 330万円 | 6.7万円 | 5階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 280万円 | 5.7万円 | 2階 | 48.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/02 | 320万円 | 6.5万円 | 2階 | 48.93㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/02 | 790万円 | 16.1万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 700万円 | 15.1万円 | 3階 | 46.27㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/12 | 350万円 | 7.2万円 | 3階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 300万円 | 6.1万円 | 2階 | 48.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/18 | 280万円 | 5.7万円 | 4階 | 48.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/27 | 280万円 | 5.7万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 430万円 | 8.8万円 | 1階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 300万円 | 6.1万円 | 4階 | 48.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/15 | 350万円 | 7.2万円 | 5階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 598万円 | 12.2万円 | 1階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 380万円 | 7.8万円 | 2階 | 48.93㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/31 | 380万円 | 7.8万円 | 5階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 680万円 | 13.9万円 | 1階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 350万円 | 7.2万円 | 1階 | 48.93㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/14 | 290万円 | 5.9万円 | 1階 | 48.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/01 | 210万円 | 4.3万円 | 5階 | 48.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/17 | 250万円 | 5.1万円 | 4階 | 48.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/17 | 240万円 | 4.9万円 | 5階 | 48.85㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/09 | 880万円 | 18.0万円 | 1階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 580万円 | 11.9万円 | 4階 | 48.93㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/04 | 250万円 | 5.1万円 | 5階 | 48.93㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/28 | 550万円 | 11.9万円 | 3階 | 46.27㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/13 | 300万円 | 6.1万円 | 5階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 480万円 | 9.8万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/10/28 | 170万円 | 3.5万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 170万円 | 3.5万円 | 5階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 250万円 | 5.1万円 | 2階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/12 | 320万円 | 6.6万円 | 4階 | 48.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 320万円 | 6.8万円 | 5階 | 46.77㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/07 | 250万円 | 5.1万円 | 5階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/23 | 350万円 | 7.2万円 | 2階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は4.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 金杉台住宅 船橋市金杉台二丁目 | 船橋駅20分 | 198万円 | 4.1万円 | 48.85㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/26 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台二丁目 | 船橋駅21分 | 250万円 | 4.8万円 | 51.82㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で69.2%上昇、船橋市では25.5%下落しています。